證明切結

訂金收據範本

收訂金時載明可否退還，避免事後爭議

什麼時候會用到

訂金糾紛幾乎都是同一個原因：收的時候沒寫清楚不買可不可以退。民法對「定金」有明文的加倍返還與沒收規則，但前提是雙方確實是以定金的意思交付。

民法第二百四十九條規範的是「定金」：買方違約不得請求返還，賣方違約應加倍返還。若雙方只想當作預付款，要另外寫明。

不要只寫「訂金不退」。把雙方各自違約的後果都寫，條款才不會被認為單方面不公平。

避免事後爭執訂金要不要另計。

沒有期限，這筆訂金會懸在那裡，雙方都無法主張對方違約。

下面就是按下按鈕後會在編輯器裡開啟的內容，一字不差。底線處可直接在產品裡填寫。

茲收到下列訂金，特立此據：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

新台幣＿＿＿＿＿＿元整，為總價新台幣＿＿＿＿＿＿元整之一部。

本筆款項為民法第二百四十九條所稱之定金。

因買方原因解除交易者，訂金不予返還；因賣方原因無法履行者，應加倍返還。

雙方應於民國＿＿＿年＿＿月＿＿日前完成交付與尾款給付。

此致

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

中華民國＿＿＿年＿＿月＿＿日

立書人簽名（尚未簽名）

買方反悔，訂金一定不能退嗎？

若性質為定金且可歸責於買方，依民法賣方得不返還。但若賣方也有違約情形，法院可能調整。

賣方反悔要賠多少？

定金性質下，依民法第二百四十九條應加倍返還。

本範本依中華民國法律之一般實務撰寫，供一般商務情境參考使用，不構成法律意見。個案情況差異大，重要或高金額的合約建議先請律師確認條款。