委託授權

不動產委託書範本

委託他人代辦不動產登記、申請謄本

什麼時候會用到

地政事務所辦理登記時，代理人必須提出委託書。不同的登記項目要求不同——申請謄本很寬鬆，所有權移轉登記則要求極嚴，通常還需要印鑑證明。

縣市、區、段、小段、地號、建號一個都不能少。寫門牌地址地政人員無法對應。

涉及所有權變動的登記，委託書外還需要印鑑證明與印鑑章，只有委託書辦不了。

漏掉這兩項，受託人跑到一半會卡在窗口。

下面就是按下按鈕後會在編輯器裡開啟的內容，一字不差。底線處可直接在產品裡填寫。

立契約書人：

委託人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱委託人）

受託人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱受託人）

坐落：＿＿＿＿縣（市）＿＿＿＿區＿＿＿＿段＿＿＿＿小段＿＿＿＿地號

建號：＿＿＿＿　門牌：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

□ 申請登記謄本　□ 所有權移轉登記　□ 抵押權設定或塗銷　□ 其他＿＿＿＿＿＿

受託人得於委託範圍內代為簽署文件、繳納規費並領取權狀及相關文件。

自民國＿＿＿年＿＿月＿＿日起至上開事項辦畢之日止。

此致

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

中華民國＿＿＿年＿＿月＿＿日

甲方簽名（尚未簽名）

乙方簽名（尚未簽名）

可以委託代書辦嗎？

可以，而且實務上多數人都委託地政士（代書）辦理。委託書是必要文件之一。

謄本申請也要委託書嗎？

第一類謄本（含完整個資）需要；第二類、第三類謄本任何人都可申請，不需委託。

本範本依中華民國法律之一般實務撰寫，供一般商務情境參考使用，不構成法律意見。個案情況差異大，重要或高金額的合約建議先請律師確認條款。