租賃不動產
車位租賃契約範本
單獨出租停車位
什麼時候會用到
車位租賃看似單純，但兩件事最常吵：車子在裡面被刮被偷誰負責、機械車位故障誰修。寫進契約只要三行，省掉的麻煩很多。
該寫哪些內容，最常漏掉什麼
寫明不負保管責任
單純的場所租賃並非寄託契約，出租人原則上不負保管義務。寫進去可以避免誤解。
機械車位的維修責任
機械設備故障屬於出租人的修繕義務範圍，要寫清楚，否則承租人會以無法使用為由拒付租金。
限定車輛
寫明車牌，避免變成不特定人共用。
車位租賃契約全文
下面就是按下按鈕後會在編輯器裡開啟的內容，一字不差。底線處可直接在產品裡填寫。
停車位租賃契約書
立契約書人：
出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱出租人）
承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱承租人）
一、車位標示
地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 車位編號：＿＿＿＿ 型式：□ 平面 □ 機械
二、租期與租金
自民國＿＿＿年＿＿月＿＿日起，月租新台幣＿＿＿＿＿＿元整，押金＿＿個月。
三、使用方式
限停放車牌號碼＿＿＿＿＿＿之車輛，不得停放他車、堆放雜物或供他人使用。
四、責任
出租人不負車輛保管責任，車輛毀損或失竊由承租人自行投保處理。機械設備之故障由出租人負責維修。
五、終止
任一方得於一個月前書面通知終止。
甲方簽名（尚未簽名）
乙方簽名（尚未簽名）
常見問題
車在車位被刮，房東要賠嗎？
原則上不需要，除非是出租人管理設施瑕疵所致。建議承租人自行投保車體險。
可以轉租車位嗎？
未經出租人同意不得轉租，這與房屋租賃相同。
本範本依中華民國法律之一般實務撰寫，供一般商務情境參考使用，不構成法律意見。個案情況差異大，重要或高金額的合約建議先請律師確認條款。