租賃不動產
終止租約通知書範本
單方依約或依法預告終止租賃
什麼時候會用到
不論是房東還是房客要終止租約，都應依契約約定或法律規定的期間預告。口頭通知常常在事後變成「你沒說」，書面通知加上送達紀錄才穩。
該寫哪些內容，最常漏掉什麼
依據要寫出來
是依契約第幾條，還是依民法某條，寫明才知道預告期間怎麼算。
預告期間與終止日分開寫
通知日與終止日是兩件事，混在一起容易算錯。
把後續安排一併提出
點交時間、押金退還方式先講，可以省掉一輪往返。
終止租約通知書全文
下面就是按下按鈕後會在編輯器裡開啟的內容，一字不差。底線處可直接在產品裡填寫。
終止租賃契約通知書
立契約書人：
通知方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱通知方）
受通知方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱受通知方）
一、租賃標的與原約
標的：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 原租約簽訂日：民國＿＿＿年＿＿月＿＿日
二、終止依據
□ 契約第＿＿條 □ 民法第＿＿條 □ 雙方另行協議
事由：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
三、終止日
本租約於民國＿＿＿年＿＿月＿＿日終止。
四、後續安排
點交時間：民國＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿時
押金退還方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
此致
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
中華民國＿＿＿年＿＿月＿＿日
甲方簽名（尚未簽名）
乙方簽名（尚未簽名）
常見問題
不定期租約要提前多久通知？
依民法第四百五十條，不定期租賃終止應依習慣先期通知；房屋租賃實務上多以一個月為準。
通知用 LINE 說有效嗎？
可能有效，但舉證對方是否收到較弱。書面並保留送達紀錄較安全。
本範本依中華民國法律之一般實務撰寫，供一般商務情境參考使用，不構成法律意見。個案情況差異大，重要或高金額的合約建議先請律師確認條款。